【全球金融】本週重要關注：美國 PCE 物價、美國房市數據（12/19 ~ 12/23）

關注一、美國 PCE 物價

台灣時間 12/23（五）將公布美國 PCE 物價指數。美國 10 月 PCE 年增 6.02%（前 6.27%），通膨持續見頂回落。從美國 11 月 CPI 年增亦降至低於預期的 7.12%（前 7.76%）可觀察到，能源項目在基期墊高後難再創高，而核心物價也將有望於明年 Q1 起基期效應與房屋租金項下滑後出現更多降幅。惟須留意的是，12 月聯準會 SEP 分別上調今明年核心 PCE 物價至 4.8%（ 原：4.5% ）、3.5%（ 原：3.1% ），顯示通膨回落路徑可能仍有不確定性。當前 克里夫蘭聯儲 PCE 即時預測顯示，美國 11 月 PCE、核心 PCE 年增預估持續下滑至 5.52%、4.72%。

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關注二、美國房市數據

台灣時間 12/23（五）將公布美國房市數據。今年以來聯準會持續緊縮使房貸利率大幅上揚，即使隨著放緩升息消息傳出稍有回檔，30 年期 房貸利率 仍在高於 6% 的高檔，影響消費者購房意願，美國房市從 4 月高點一路回落，至今 獨棟新屋指數 33 （前 38）未有止跌跡象，供給面 10 月 新屋開工 SAAR 年減- 8.83%（前：年減 -4.55%），需求面 成屋銷售 亦年減- 28.43%（前：年減 -23.79%），皆進一步放緩。雖然利率終點將近，房貸利率再創高空間有限，但須留意若美國經濟成長停滯，還是可能影響消費者購買力，並使房市進一步受到壓抑。

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