收藏 美國-新屋開工vs.營建許可
新屋開工（Housing Starts）：
由美國商務普查局（U.S. Census Bureau）調查各地的房屋建築發照單位，以瞭解上個月該地新開工的住宅建案，於每月底公布。調查從房屋建照的發照單位開始，先算出當月已獲建照的房屋總數量，再詢問每張執照的持有者或建商該棟建築物從哪一月份開始動工建屋，並將調查資料分成「獨棟房屋」與「連棟房屋」（如公寓）的開工資料。
營建許可（Building Permits）：
指建商開工建房子前要先取得的許可執照，與新屋開工同步公布。有許可，未來才會有更多房子建造出來，因此是領先新屋開工的指標，也被美國商務部列為「領先指標」的組成項目之一。
一般消費者的購屋意願會考量當前與將來的利率水準及經濟前景，因此當消費者購買房屋時，通常代表其看好未來經濟前景，所以新屋開工與營建許可，能夠當作房市以及美國經濟的領先指標。
根據美國 GDP 試算，私人投資住宅項目佔國內私人投資約 19 ～ 21%，占美國 GDP 約 3 ~ 4%，若再加計相關家具、家用品以及住房相關服務等項目，則占美國 GDP 約 7 ~ 10%，房市對於經濟有一定程度的影響力。
最新數據
-
美國-新屋開工數 (SAAR, L)2021-071,534.00 k
-
美國-營建許可 (SAAR, L)2021-071,630.00 k
-
美國-新屋開工 (SAAR, 年增率, R)2021-072.47 %
建議與回饋