收藏 美國房價

美國房地產目前屬於穩健成長中的市場，不論從新屋開工的緩步上漲、銷售強勁，以及房屋庫存超低水位都可見一斑，房價則穩定每年成長5~6%，尚未有房地產大幅轉弱的跡象。

#指數以2010年=100

收藏 英國-房價

房屋價格指數（HPI）反映住宅房地產市場的通貨膨脹，記錄住宅物業（公寓，獨立式住宅，聯排別墅等）的購買價格變化，包括新建房、現有房屋與住宅物業的土地部分。由於 HPI 只衡量市場價格，因此不包括自建住房。

HPI 適用於所有歐盟成員國（希臘除外），另外也包含英國，冰島，挪威和土耳其。除了個別國家外，歐盟統計局還為歐元區編制綜合指數。

歐債危機後的低利寬鬆政策，推升英國房市上漲。


註：OECD 房價指數針對歐洲統計局所編制之 HPI 進行平滑化處理。

收藏 德國-房價

房屋價格指數（HPI）反映住宅房地產市場的通貨膨脹，記錄住宅物業（公寓，獨立式住宅，聯排別墅等）的購買價格變化，包括新建房、現有房屋與住宅物業的土地部分。由於 HPI 只衡量市場價格，因此不包括自建住房。

HPI 適用於所有歐盟成員國（希臘除外），另外也包含英國，冰島，挪威和土耳其。除了個別國家外，歐盟統計局還為歐元區編制綜合指數。


註：OECD 房價指數針對歐洲統計局所編制之 HPI 進行平滑化處理。

收藏 義西葡希-房價

房屋價格指數（HPI）反映住宅房地產市場的通貨膨脹，記錄住宅物業（公寓，獨立式住宅，聯排別墅等）的購買價格變化，包括新建房、現有房屋與住宅物業的土地部分。由於 HPI 只衡量市場價格，因此不包括自建住房。


註：OECD 房價指數針對歐洲統計局所編制之 HPI 進行平滑化處理；而希臘房價指數參考希臘統計局所提供之數據編制。

收藏 日本房價

日本房市自90年後，歷經了長達20年的低迷，主因其勞動人口比重自90年代便開始一路向下，而日本又是相對保守與排外的民族，因而導致經濟長期陷入通縮中。

房價近年的止穩，主因為日圓的貶值，使得外部資金大量移至日本進行房地產投資，外資持有房地產比率在2012年約只有10%，現今已持有超過20%，主要來自中國、香港、台灣及新加坡的華人買家；但日本房地產的長期問題依舊存在。

收藏 澳洲 加拿大房價

澳洲與加拿大類似，房地產需求面強勁，主要來自於移民與人口增長與資金流入，加上大量的留學生造就租屋市場供不應求，使得空屋率極低；而匯率相對低也使得海外資金流入購房。

目前澳洲與加拿大房市強勁，但經濟成長仰賴原物料出口，使政府是否持續寬鬆呈現兩難。

#指數以2010年=100

收藏 新興國家房價年增率

收藏 中國房價

中國於2014年底開始轉為寬鬆的政策，對房地產唯一大利多，伴隨著土地價格大漲，近月中國房地產出現明顯攀升，北上廣深的房價漲幅都高達雙位數。

中國經濟疲弱，房地產卻逆向上漲，政策更顯不易，寬鬆政策暫時可能告一段落，轉為財政政策。

收藏 印度房價

印度經濟在金融海嘯後快速成長，2016年第一季經濟成長率為8.04%，甚至高過中國的經濟成長率，印度擁有大量的人口紅利，聯合國預估印度人口在2022年將會超越中國，達成世界人口最多的國家。

印度房價隨著經濟大幅上漲，每年幅度高達雙位數，房價主要仰賴富有的一層將閒錢大量引入房地產，然而，貧富差距仍持續擴大，加上空屋率仍高，須留意房市是否有可能出現泡沫。

收藏 巴西房價

巴西擁有強勁的人口紅利，但近年面對非常嚴重的停滯性通膨，失業率和通膨同樣高達雙位數，GDP則呈現衰退，因而影響近期的房價呈現趨緩。

停滯性通膨的國家政府政策同樣出現兩難，巴西目前升息因應，但仍無法解決窘境。

#指數以2010年=100

收藏 南非房價

南非的經濟體如同巴西般大量仰賴原物料出口，原物料價格的下跌使得經濟成長創下歷年新低，官方公布失業率更達到20%以上，年輕人失業率甚至高過五成。但房價在過去長時間呈現上漲，並出現停滯性通膨的危機。

南非央行近期策略開始升息，希望打壓通膨，但尚未見效，政策同樣出現兩難局面。

#指數以2010年=100